Скачать образец сметы на кровельные работы. Как правильно составить смету на ремонт кровли, на что обратить внимание. Необязательно, но желательно

Содержание
  1. Скачать образец сметы на кровельные работы. Как правильно составить смету на ремонт кровли, на что обратить внимание. Необязательно, но желательно
  2. Самые распространенные типы кровли:
  3. Смета на ремонт кровли: как составить самостоятельно
  4. От чего зависит ремонтная смета
  5. Что учитывает бланк сметного расчета
  6. Что такое дефектная ведомость и что она учитывает
  7. Польза от составления смет при починке крыш на частной недвижимости
  8. Подведем итоги
  9. Порядок составления и вопросы, которые могут возникнуть
  10. Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?
  11. От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?
  12. Смета на крышу из профнастила — правила составления и нормы
  13. Необязательно, но желательно
  14. Смета не всегда нужна
  15. Стоимость работ по устройству крыши из профнастила
  16. Обязательные статьи в смете
  17. Порядок составления сметы


Скачать образец сметы на кровельные работы. Как правильно составить смету на ремонт кровли, на что обратить внимание. Необязательно, но желательно

В расчеты кровли закладывается снеговая и ветровая нагрузки. Тщательно продуманная конструкция крыши и угол наклона скатов обеспечит беспрепятственный сход снежного покрова зимой, позволит равномерно распределить вес стропильной системы на несущие стены.

Самые распространенные типы кровли:

  • Односкатная. Это самый простой и экономичный вариант конструкции, который подходит для небольших садовых, дачных и гостевых домиков.
  • Двускатная. Крышу с двумя скатами и большими свесами чаще всего выбирают владельцы загородных коттеджей площадью 60-80 м2.
  • Вальмовая. Четырехскатные кровли с двумя трапециевидными и двумя треугольными скатами пользуются благодаря своей надежности и отличным внешним характеристикам.
  • Шатровая. Четыре ската треугольной формы соединяются в верхней точке. Безошибочно выполненный монтаж и правильный подбор материалов гарантируют долговечность и привлекательный внешний вид кровли.
  • Мансардная. Верхние скаты имеют пологий уклон, а нижние — крутой. Под ломаной кровлей остается достаточно полезного пространства для обустройства дополнительной спальни или рабочего кабинета.
  • Купольные и конические. Сложные сводчатые конструкции с куполами и башенками очень красиво смотрятся на загородных больших домах с перепадами уровней.

Наши мастера имеют большой опыт в монтаже всех видов материалов для укладки и утепления кровли, как традиционных, так и новых. У нас самые выгодные цены на кровельные работы, даем длительную гарантию на все виды монтажа.

При расчете стоимости в смету включается следующие кровельные работы — подготовка, монтаж стропильной системы, утепление, облицовка и подшивка крыши, монтаж водосточной системы. Фиксированный прайс на кровельные работы исключает перерасход материалов и позволяет точно уложиться в запланированный бюджет.

Пользовался услугами мастера-строителя Ильи по строительству бани на моем дачном участке. Выполненной работой остался очень доволен, так как он действительно профессионал с большой буквы, все мои пожелания были учтены, а само сооружение построено строго в оговоренный срок!

Воспользоваться услугами Ильи мне посоветовала мама, так как в прошлом году его специалисты делали ей ремонт в кухне, и она была в большом восторге. Мне понравилось то, что на сайте прописаны все виды работ и их стоимость, то есть можно заранее просчитать, во сколько вам обойдется та или иная услуга.

Нам делали навес для автомобилей рядом с офисом компании. Конечно, проектировали все в индивидуальном порядке, поскольку нужно было оборудовать большую площадь, и ребята полностью справились со своей задачей. В итоге получился очень красивый купол из сотового поликарбоната, который отлично сочетается с самим зданием.

❮ ❯

4450

0

0

Смета на ремонт кровли: как составить самостоятельно

Смета на ремонт кровли нужна при планировании ремонта крыш многоквартирных, промышленных и прочих зданий, обслуживание которых сопряжено с бухгалтерским учетом. Правильно составленная смета на капитальный ремонт позволяет заранее просчитать стоимость необходимых материалов и рассчитать бюджет предстоящего мероприятия. Кроме того, при правильном планировании можно заранее определить время, которое потребуется от начала ремонта до сдачи крыши в эксплуатацию с поправкой на разные факторы, влияющие на сроки выполнения.

От чего зависит ремонтная смета

Составление сметы определяется следующими критериями:

  • Тип кровельного покрытия
    . Разные кровельные материалы стоят по-разному, а потому цена ремонта мягкой крыши будет существенно отличаться от стоимости восстановления шиферных или черепичных покрытий. Опять же, в зависимости от типа покрытия, будет отличаться цена монтажных работ;
  • Степень повреждения кровельного покрытия
    . Сильный износ кровельного покрытия обернётся его полной заменой, тогда как незначительный износ потребует локального, а потому, менее дорогого ремонта;
  • Габариты крыши
    . Чем больше кровля, тем больше рубероида или шифера, времени и сил потребуется на кровельные работы;
  • Особенности доставки материалов
    . Возможность приобрести материалы, необходимые для починки вблизи дома упростит доставку и сэкономит время и деньги. Наличие подъездных путей к дому сделает разгрузку более удобной;
  • Время года
    . Чинить крышу своими руками в тёплое время года проще, чем в холодное. Того же мнения придерживаются и специалисты, а потому цена работы летом и зимой будет разная.
Иллюстрации Виды ремонта в соответствии с типом кровельного покрытия
Починка мягкой кровли
. Различается капитальный и сезонный ремонт. В первом случае выполняется демонтаж старого материала с восстановлением перекрытия и настилом новой рулонной кровли.

Вместе с настилом материала на перекрытие, заново выполняется примыкание кровли и различных надстроек, парапетов и т.п. Сезонное восстановление предусматривает установку заплат из наплавляемых материалов поверх повреждений на старом покрытии.

Ремонт шиферной крыши
. Выполнение таких работ требуется или по истечении ресурса материала, или в результате локальных повреждений и образования протечек.

Капитальный ремонт предусматривает демонтаж шифера, осмотр стропильной системы на предмет повреждений и настил нового покрытия. Локальная ликвидация протечек выполняется путём замены одного повреждённого листа или путем заделки трещин.

Восстановление фальцевой кровли
. Металлическое покрытие при условии правильного монтажа долговечно, а потому восстановление может потребоваться только по истечении ресурса, то есть, не раньше, чем через 15-25 лет после монтажа.

В качестве профилактической меры, фальцевая кровля из профнастила может окрашиваться для предотвращения коррозии.

Починка кровли из металлочерепицы
. Конструкции, крытые металлической черепицей, долговечные и надежные, а потому ремонт может потребоваться только по истечении ресурса, когда все покрытие заменяется новым кровельным материалом.

Что учитывает бланк сметного расчета

В бланке сметы, которая составляется при организации ремонтных работ на жилых, промышленных, административных и прочих зданиях, прописаны следующие позиции:

  • Перечень предстоящих работ
    . Объем и очерёдность проведения предстоящих работ определяется в соответствии с ранее составленной дефектной ведомостью;
  • Количество материалов и единицы измерений
    . Указывается наименование и количество материалов, определённое в соответствии с дефектной ведомостью;
  • Сметная цена материалов
    . Указывается средняя цена материалов и сопутствующих товаров. При указании точных чисел, необходимо ссылаться на торговую организацию;
  • Сметная цена работ
    . В бланке указывается средняя цена работ, либо точные числа со ссылкой на организацию, предоставляющую услуги;
  • Поправочный коэффициент.
    Проще говоря, указывается то, насколько может вырасти стоимость ремонта и причина, которой может быть обусловлен этот рост;
  • Сметная цена в рублях с указанием времени проведения подсчета
    . То есть, указывается общая сумма денег, актуальная на время проведения подсчётов.

Что такое дефектная ведомость и что она учитывает

Дефектная ведомость или дефектный акт — это документ, в котором указывается перечень всех повреждений, которые в ходе предстоящих работ придётся устранить. Определение повреждений, которые будут внесены в дефектный акт, выполняется экспертами.

Для большей точности результатов экспертной оценки, данные из дефектной ведомости целесообразно согласовать с экспертами из других профильных организаций.

Польза от составления смет при починке крыш на частной недвижимости

Итак, мы определились с тем, что при ремонте строительных объектов организациями, официальный документ с расчетами необходим по целому ряду причин. Насколько нужны такие расчеты при выполнении починки своими руками?

Иллюстрации Причины для составления сметы при самостоятельном ремонте
Объективная оценка сложности предстоящих работ
. Приступая к работе, вы будете иметь точное представление о ее сложности и сможете решить, делать все своими руками или воспользоваться услугами профессионалов.
Отсутствие перерасхода и недостатка материалов
. Правильно составив смету, можно с высокой точностью решить, какие материалы и в каком количестве купить, чтобы по окончании ремонта не осталось излишков.
Грамотное планирование действий
. Спланировав действия, можно выполнить работу в срок, не растягивая до наступления непогоды.

Подведем итоги

Теперь вы знаете, зачем нужна смета на капитальный и на текущий ремонт крыши. Если остались вопросы по определению дефектов кровельного покрытия и по ведению расчётов, напишите об этом в комментариях к статье.

17 ноября 2017г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

В каком бы доме вы не жили, в частном либо многоквартирном, крыша периодически нуждается в ремонтных работах. Ведь повреждения покрытия могут привести к тому, что будут страдать помещения расположенные ниже. А чтобы приступить к ремонту, необходимо предварительно оценить их стоимость и расход материалов. Для этого составляется
смета на ремонт кровли.


Порядок составления и вопросы, которые могут возникнуть

В первую очередь, стоить обратить внимание на то, для какой кровли нужен ремонт: мягкой, из профнастила либо металлочерепицы, ведь составление и его порядок во многом зависит от технологий и материалов, которые было решено использовать. Второй вопрос, ответ на который определяется после анализа повреждений, какой ремонт необходимо выполнить – текущий или капитальный?

  1. Создание смет при текущем ремонте

Зачастую составление смет, а также ППР осуществляет строительная компания или организация, которая помимо определения стоимости имеют допуск СРО. Хотя, относительно последнего пункта есть четкое указание, что работы по текущему ремонту, которые проходят на не опасных и технически не сложных объектах, допуск СРО не требуют.

Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

Важно!

Помимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.

В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.


Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли

  1. Создание смет при капитальном ремонте

В случае необходимости капитального ремонта, в первую очередь необходимо привлечь организацию, которая разработает проектную документацию на этот вид работ.
Обязательным условием является наличие допуска СРО на этот вид строительных работ. На основании проектной документации, которая предусматривает технические обледования, ППР, является отправной точкой для создания смет на ремонт.

Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.

Сметы на ремонтные работы

Расчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:

  • Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
  • Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.

Локальная смета на ремонт кровли

Расчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.

Сметный расчет на ремонт кровли

От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровли

Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

  • Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
  • Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
  • Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
  • Уровень отходов выбранного материала для кровли.
  • Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).

Смета на реконструкцию кровли

Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

Важно!

Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.

Комментарии 0

Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:

  • заработная плата строителей;
  • налоги;
  • отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
  • стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
  • хозяйственные расходы строительной компании.

Пример сметы на материалы для кровли из профнастила

Если проще, сметная стоимость — это сумма всех средств, необходимых для строительства любого объекта, рассчитанная на основании проектной документации. Соответственно на устройство кровли из профнастила смета рассчитывается на основании рабочих чертежей крыши.


Смета на крышу из профнастила — правила составления и нормы

Существуют два основных вида сметной документации — это локальные сметы и локальные сметные расчеты. Локальные сметы
составляются для отдельных видов работ на основании рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты
, в отличие от локальных смет, составляются в тех случаях, когда объемы работ не могут быть точно определены при проектировании и уточняются процессе строительства.

Смета на кровлю из профлиста достаточно объемный документ, поскольку включает все виды работ, выполняемые при строительстве крыши. К ним относятся:

  • разработка технической документации, необходимой для монтажа кровли, в том числе проекта производства работ;
  • монтаж стропильной системы крыши;
  • монтаж тепло- и гидроизоляции;
  • монтаж самого кровельного покрытия;
  • монтаж вентиляционных и водосточных систем;
  • установка, при необходимости, мансардных окон;
  • устройство карнизных и фронтонных свесов;
  • изготовление и установка различных доборных элементов, в том числе и нестандартных.

Основой для разработки сметной документации являются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)
. Они отражают среднеотраслевые затраты на выполнение различных строительных работ, в том числе затраты труда рабочих и средства на эксплуатацию машин и механизмов.

Необязательно, но желательно

Хотя нормы ГЭСН являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, они часто используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения.

На основании государственных элементных сметных норм разрабатываются единичные расценки и укрупненные нормы на различные строительные работы. Для разработки смет необходима высокая квалификация, знание технологии строительства и умение пользоваться нормативной документацией.

Часто в сметных нормах отсутствуют прямые расценки на некоторые виды работ. Так в нормах ГЭСН кровля из профнастила по деревянной обрешетке отсутствует. Поэтому, для составления смет применяют расценки 12-01-020 и 12-01-023 на «Устройство кровли различных типов из металлочерепицы»
. При этом номенклатура и расход основных и вспомогательных материальных ресурсов принимаются в соответствии с проектной документацией.

Как видно из сказанного выше, смета на кровлю из профнастила представляет собой достаточно сложный расчет, который непросто выполнить без соответствующей квалификации и опыта. Поэтому индивидуальные застройщики чаще пользуются различными прейскурантами строительных организаций.

Смета не всегда нужна

Составление полноценной сметы для кровли крыши из профнастила индивидуального жилого дома часто нецелесообразно в связи со сравнительно небольшим объемом работ.

В основном, смета на кровельные работы из профнастила составляется для промышленных объектов или большого количества работ, например, при возведении одной компанией целого коттеджного поселка или большого количества домов. Во всех остальных случаях используются стоимостные таблицы и простые расчеты по площади.

Стоимость работ по устройству крыши из профнастила

Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.

Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ».

Приведенные выше данные позволят ориентировочно определить затраты на строительство крыши. Более точно их можно посчитать, воспользовавшись прейскурантом цен на различные виды работ.

Примерные расценки на основные виды монтажных работ
Наименование работ Единица
измерения
Стоимость,
руб.
Разборка стропильной
системы
м² 150
Разборка обрешетки м² 50
Снятие шифера м² 110
Разборка фальцевой
кравли
м² 75
Снятие натуральной
черепицы
м² 150
Разборка старого
кровельного покрытия
м² 100
Демонтаж гидроизоляции м² 10
Снятие пароизоляции
и черновой обрешетки
м² 40
Демонтаж водосточных
труб и желобов
пог.м 150
Демонтаж утеплителя,
толщиной до 100 мм.
м² 50
Установка мауэлрата пог.м 450
Установка стропильной
системы
м² 450
Усиление стропильной
системы
м² 350
Устройство пароизоляции
с проклейкой стыков
и установкой контробрешетки
м² 130
Монтаж утеплителя,
толщиной до 200 мм
м² 50
Укладка гидроизоляционной
плёнки
м² 50
Установка контробрешетки м² 60
Монтаж обрешетки
под профнастил
м² 80
Установка ветрозащитной
плёнки
м² 50
Пропитка пиломатериалов
защитным составом
м² 30
Монтаж профнастила м² 300
Устройство примыканий
к стене/трубе
пог.м 200
Устройство вентилируемого
конька
пог.м 280
Установка торцевых
планок
пог.м 150
Установка карнизных
планок
пог.м 150
Устройство ендов пог.м 220
Подшивка карнизного
свеса
пог.м 300
Монтаж водосточной
системы (трубы и желоба)
пог.м 280
Установка снегозадержателей пог.м 250
Врезка мансардного
окна в готовую
утепленную крышу
шт 7700

Содержание статьи



Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра, и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений. Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

Обязательные статьи в смете

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

  • демонтаж цементно-песчаной стяжки;
  • разборку утеплителя, пароизоляции;
  • разборку парапетов при необходимости;
  • демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
  • демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

  • устройство новых парапетов;
  • обработка основания праймером;
  • выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
  • укладка утеплителя;
  • устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
  • монтаж водоприемных воронок или желобов;
  • ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
  • монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Порядок составления сметы

Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет го

Оцените статью