Что нужно для ремонта мягкой кровли. Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии. Проведение мелкого ремонта

Содержание
  1. Что нужно для ремонта мягкой кровли. Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии. Проведение мелкого ремонта
  2. Определение места повреждения
  3. Технологии ремонта типа кровли
  4. Ситуация #1 – замена гонтов битумной черепицы
  5. Ситуация #2 – починка мембранной кровли
  6. Ситуация #3 – устранение дефектов битумной кровли
  7. Ситуация #4 – ремонт кровельных проходок
  8. Диагностика кровельного ковра
  9. Инструменты и материалы для ремонта
  10. Аварийный и текущий ремонт мягкой кровли
  11. Как заделать дыры и трещины
  12. Видео: что делать с дырами в мягкой кровле
  13. Как заново склеить разошедшиеся стыки
  14. Как устранить вздутия на крыше
  15. Как удалить сгнивший участок покрытия
  16. Что делать при отслоении материала
  17. Капитальный ремонт
  18. Капитальный ремонт с укладкой рубероида
  19. Видео: капремонт мягкой кровли с укладкой рубероида
  20. Капитальный ремонт с использованием бикроста
  21. Капитальный ремонт с помощью профнастила
  22. Особенности ремонта мягкой кровли зимой
  23. Видео: ремонт мягкой кровли зимой
  24. Меры профилактики и особенности эксплуатации
  25. Когда необходим ремонт крыши?
  26. Устранение протечек
  27. Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы
  28. Характеристики дефектов мягкой кровли
  29. Своевременное обнаружение проблем с материалом
  30. Оборудование для строительства и ремонтных работ
  31. Технологический процесс ремонта кровли
  32. Последовательность работ своими руками
  33. Инновационные тенденции в технологии
  34. Оценка стоимости работ


Что нужно для ремонта мягкой кровли. Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии. Проведение мелкого ремонта

Наши кровельщики готовы выполнить монтаж с нуля и устранить любые дефекты в короткие сроки. Мы рекомендуем незамедлительно обратиться к нам при обнаружении следующих дефектов:

  • Образование вздутий и деформаций на поверхности кровельного покрытия;
  • Появления грибка и признаков гниения;
  • Обнаружение очагов скопления воды на поверхности. Для поиска повреждений на крышу можно налить воды, чтобы найти места скопления влаги. Их помечают мелом и затем приступают к устранению повреждений;
  • Проблемы с нахлестом в местах стыков;
  • Механические повреждения материала в результате неосторожной работы (установка антенн, удаление наледи и снега).

Если Вы считаете, что с крышей Вашего дома все в порядке, но желаете в этом убедиться и предупредить образование дефектов, то рекомендуем провести текущий ремонт. Он включает в себя визуальный осмотр поверхности кровельного покрытия.

Как правило, даже если Вы думали, что крыша в порядке, все равно обнаруживаются такие проблемы, как небольшие трещины или нарушения герметичности в местах стыков. Это наиболее распространенный вид ремонта мягкой кровли.

Капитальные монтажные работы считаются наиболее затратными и делаются в случае серьезных повреждений, когда нарушена герметичность и влага проникает внутрь помещений.

Аварийное ремонтирование также называют срочным. Оно необходимо в случае внезапного повреждения, например, из-за упавшего дерева или сильного ветра.

Ремонтопригодность – веский аргумент в пользу гибких материалов, применяемых в обустройстве крыш частных домов. Большинство повреждений битумной черепицы и рулонного покрытия хозяин дома собственноручно устранит без проблем.

Ему не понадобится сложное оборудование и фундаментальные знания опытного кровельщика. Потребуется уверенность в собственных возможностях и азы мастерства, согласно которым проводится ремонт мягкой кровли малоэтажных строений.


Убедительным сигналом, повествующим о потребности в ремонте крыши, обычно бывают банальные протечки. Проявляются они по различным причинам, к которым относятся:

  • Нарушения проектирования.
    В их числе ошибки в расположении слоев кровельного пирога, неправильно рассчитанная толщина утеплителя, неверно подобранное покрытие и т.д.
  • Огрехи укладки.
    Это несоблюдение технологии: неправильно установленный крепеж, недостаточное нанесение клеевого состава и подобные промахи.
  • Бытовые повреждения.
    В их списке чаще всего фигурируют проколы и прорывы покрытия, получающиеся вследствие неаккуратного передвижения по крыше, падения тяжелых предметов с заостренными краями, шквальный ветер, чистка металлической лопатой.

Для исправления дефектов, образованных в результате нарушений проектирования, нужен капитальный ремонт. С ним не каждый домашний мастер сможет справиться без профессионального содействия. А вот повреждения, указанные во втором и третьем пункте, устраняют в ходе текущего ремонта. Он не требует глобально демонтажа, большого объема работ и выполнения сверхсложных операций. Практически все повреждения, входящие в текущую ремонтную сферу, доступны неопытному исполнителю. Их и рассмотрим.

Определение места повреждения

Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем. Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна. Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.

Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:

  • Изучение состояния кровельной конструкции с чердака с тщательной проверкой мест намокания и степени повреждения деталей системы.
  • Обследование кровельного покрытия снаружи с подробной инспекцией дефектов и ревизией мест возможного проникновения воды.

Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши. Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы. Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.

Технологии ремонта типа кровли

Ревизия кровли позволяет понять, сможет ли домашний мастер провести ремонт мягкой кровли самостоятельно, или ему лучше прибегнуть к услугам строителей. Принципиальных загвоздок с текущими операциями по устранению дефектов мягких покрытий нет. Если хозяин не разучился держать в руках инструмент, он в состоянии починить крышу, покрытую гибкой черепицей, мембраной и битумно-полимерным рулонным материалом.

Ситуация #1 – замена гонтов битумной черепицы

Незначительные протечки крыши с гибкой черепицей исправляются путем замены поврежденных элементов. Самой распространенной причиной образования в ней прорех является ходьба в морозную погоду, когда битумное покрытие становится хрупким. Продырявить можно, счищая лопатой снег или уронив инструмент на поверхность. Кроме того некачественно закрепленные гонты может сорвать шквальным порывом ветра.

Прорехи в покрытии имеют свойство увеличиваться, в результате отрывается часть черепичины или целый гонт. Даже если хозяина не смущает потеря эстетических показателей, элемент надо менять. А для грамотного выполнения починки следует ознакомиться с технологией ремонта мягкой черепичной кровли и с последовательностью действий по замене.

Необязательно устанавливать новый гонт, включающий три части с лепестковыми окончаниями. Порой достаточно замены лишь одного лепестка. Однако иметь в запасе несколько штук с аналогичной покрытию окраской весьма полезно. Нужны они именно затем, чтобы в любой момент можно было восстановить покрытие.

Разберем последовательность работ по замене 1/3 гонта, т.е. части с оторванным лепестком. Чтобы его заменить, нам надо удалить ту часть черепичины, которая перекрыта настеленными сверху элементами. Крепить битумную деталь поверх не удаленного куска гонта нельзя. Ведь получившийся в результате «накладки» рельеф поверхности может стать новой причиной разрыва покрытия.

Алгоритм ремонта битумной черепичины с одним оторванным лепестком:

  • Определяем зону ремонта и точки установки кровельных гвоздей, предназначенных к удалению. Их желательно отметить мелом, чтобы по запарке не открепить ненужную для ремонта часть покрытия.
  • Аккуратно приподнимаем два ряда черепичин над восстанавливаемым участком. Потому что первым от поврежденного рядом перекрываются гвозди, забитые в нижнюю часть неоторванной части черепичины. Под вторым от поврежденного рядом покрытия есть еще верхние крепления.
  • Небольшую плоскую монтировку устанавливаем так, чтобы она заклинила уложенную сверху черепицу.
  • Гвоздодером удаляем крепеж оторванного лепестка.
  • Аналогичным образом демонтируем гвозди, крепившие удаляемый элемент.
  • Используя ножницы по металлу, отрезаем испорченную часть черепичины.
  • Удаляем отрезанную часть, стараясь не повредить смежные элементы.
  • От запасного гонта отрезаем треть для замены, смазываем тыльную часть битумной мастикой.
  • Устанавливаем нашу ремонтную вкладку вместо удаленной части, выравниваем ее относительно соседних элементов и забиваем гвозди, отступив от прежнего места на 3-5мм в удобную для забивки сторону.
  • Крепим нашу вкладку с четырех сторон.
  • Шляпки вновь установленных гвоздей и крепежа смежной черепицы обрабатываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
  • Мастику наносим на тыльную сторону всех приподнятых черепичин.
  • Прижимаем зону ремонта к обрешетке и с удовольствием понимаем, что текущий ремонт мягкой черепичной кровли успешно завершен.

Как в случае многочисленных повреждений, так и в случае замены битумного гонта целиком, действуют согласно приведенному алгоритму.

Если крыша, покрытая гибкой черепицей, протекает по линиям примыканий, то причину следует искать в растрескивании герметика, отслоении прикрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или опять же в нарушении технологии обустройства проходок. В таких ситуациях черепицу в зоне ремонта, чаще всего это вокруг трубы или вдоль линии парапета, открепляют. А после устранения дефекта описанным методом укладывают на место.

Ситуация #2 – починка мембранной кровли

Прорехи и пробоины в кровельной мембране получаются в результате некорректной эксплуатации. Передвигаться по крыше с полимерным покрытием разрешается только по пешеходным дорожкам, уложенным специально для ее обслуживания. Сооружаются дорожки из эластомерной полосы с противоскользящим рельефом, выпускаемой производителями данного кровельного материала. Для уборки снега с мембраны следует пользоваться пластиковой или деревянной лопатой.

Небольшие дефекты мембранной кровли ремонтируют путем установки заплаток:

  • По фактическим размерам пробоины изготавливаем заплату, абрис которой должен перекрывать поврежденный участок минимум на 5 см по всем направлениям. Края заплаты скругляем.
  • Ремонтируемый участок тщательно протираем влажной тряпкой с целью очистки от загрязнений и просушиваем строительным феном.
  • Привариваем заплату в один прием к поверхности. Насадку сварочного прибора располагаем по диагонали к линии шва. Приваренные поверхности незамедлительно прокатываем силиконовым валиком. Все движения направляем от воображаемого центра к периферии.

При сильном загрязнении поверхности вокруг пробоины заплату можно поместить под покрытие и приварить аналогичным методом. Аппарат для ручной сварки можно взять в аренду в специализированной компании или в магазине инструмента.

Если для устранения дефекта нет под рукой сварочного прибора, прореху допустимо заклеить лентой на бутил-каучуковой основе:

  • Поврежденный материал обрезаем так, чтобы не оставалось разлохмаченных краев и лоскутов.
  • Если под мембраной оказалась поврежденная гидроизоляция, режем и ее.
  • Очищаем и просушиваем подлежащий ремонту участок кровли и гидроизоляционного ковра. Мыльных разводов и жирных следов на мембране не должно быть.
  • Ремонтируем гидроизоляцию посредством наложения заплатки с округлыми краями на гидроизоляционное полотно, предварительно обработанное битумно-полимерной мастикой.
  • Приклеиваем заплату из бутиловой ленты, сняв сначала с ее тыльной стороны защитную пленку.
  • С усилием «проходимся» по заплате силиконовым валиком или просто рукой с сухой тряпкой.
  • Края заплаты обрабатываем полиуретановым герметиком.

Материалы, использованные для ремонта мембраны, должны быть совместимы с покрытием. Перед наложением заплаты поверхность следует обработать грунтом.

Кроме прорех и трещин в процессе эксплуатации могут проявиться огрехи укладки мембраны. Самым распространенным проявлением бывает отслоение полосы по приваренному шву. В подобных случаях покрытие не латают, а удаляют некачественно приваренную полосу и укладывают новую. Новый шов рекомендовано сверху продублировать приваренной полоской материала примерной шириной 10см.

Ситуация #3 – устранение дефектов битумной кровли

Борьба с дефектами битумных и битумно-полимерных покрытий ведется по всем свойственным мягким кровлям фронтам с применением характерных способов ремонта. К распространенным видам их повреждения относятся:

  • Проколы, прорывы, прорехи, появившиеся в результате неграмотной эксплуатации.
  • Растрескивание покрытия в зонах примыканий, образованное из-за неучтенных проектировщиком подвижек строительной конструкции.
  • Вздутия, возникшие над местами увлажнения теплоизоляции. Причиной может быть укладка покрытия поверх влажного утеплителя или проколы пароизоляционной прослойки с внутренней стороны.
  • Неглубокие впадины кровельного покрытия, образованные в случае его крепления к неотремонтированной бетонной или цементно-песчаной основе с выбоинами.
  • Протечки вокруг кровельных проходок, предпосылками к появлению которых чаще всего бывает некачественная оклейка прилегающей зоны гидроизоляционным ковром или его механическое повреждение.
  • Сползание рулонного покрытия уложенного на вертикальные плоскости смежных стен, труб, парапета.
  • Отслаивание кровельного ковра от основы из-за недостаточного сцепления с ней, возникшее по причине отсутствия грунта или плохого разогрева тыльной стороны рулонного материала.

Прорехи в кровельном ковре, причиной которого является некорректность эксплуатации, неспроста лидируют в перечне подлежащих ремонту ситуаций. У повреждений рулонного материала зачастую механическое происхождение.

Варианты устранения незначительных дефектов:

  • Небольшие прорывы и проколы не требуют полной замены покрытия, вполне достаточно заплатки. Размеры латки должны на 10см по всем направлениям перекрывать прореху, края ее должны быть скруглены. Заплата накладывается на очищенную огрунтованную поверхность сверху, если основой была цементно-песчаная стяжка или неутепленная ж/б плита. Заплату заводят под обрезанный материал, если основой для укладки был деревянный настил, фанера, лист ОСП и подобные материалы. Крупные трещины ремонтируют этим же методом.
  • Мелкую трещиноватость устраняют посредством заливки поврежденного участка битумно-полимерной мастикой, наносимой в два слоя. Поверх второго слоя мастики наносится крупнозернистая посыпка.
  • Незначительные по площади вздутия сначала следует крестообразно надрезать и просушить феном промокшие слои кровельного пирога. Углы надреза выворачиваются наружу в виде лепестков и скрупулезно очищаются от загрязнений. Просушенный тыл лепестков нагревают пропановой горелкой, прикладывают на место и прокатывают роликом. Сверху надреза укладывается заплата из идентичного рулонного материала.

Внушительные по площади вздутия и разрывы диктуют необходимость в капитальном ремонте наплавляемой мягкой кровли с заменой успевших изрядно промокнуть слоев кровельного пирога. Чтобы не дело не дошло до капитальных переделок, регулярность осмотра следует соблюдать. Ремонтные работы рекомендовано приурочить к дням, когда столбик термометра не опускается ниже +5ºС и не поднимается выше +18ºС. Отклонения в обе стороны от обозначенного температурного предела отражаются на эластичности и прочности материала.

Если на поверхности рулонной кровли появились впадины глубиной не более 1,5 см, ремонт производится по принципу устранения пузырей:

  • Материал разрезается в виде конверта, отгибаются и просушиваются отрезанные концы.
  • В отверстие заливают цементно-песчаный раствор и дают ему просохнуть. Мастику для выравнивания углублений употреблять нельзя.
  • На поверхность заливки наносится мастика.
  • Просушенные лепестки разреза возвращают на место и приклеиваются.
  • Сверху накладывается заплата, размеры которой перекрывают разрезы на 10см.

С незначительными протечками в зоне кровельных проходок борются посредством вскрытия финишного материала и замены гидроизоляционной оклейки. Нередко вскрытие показывает, что поврежден лишь слой герметика. Его нужно просто обновить.

Намного сложнее дела обстоят с устранением протеканий в зоне кровельных примыканий и проходов, если проблемы связаны с отслоением, растрескиванием и разрушением покрытия. Устраняют подобные неполадки следующим образом:

  • Примыкания освобождаем от защитного фартука – металлического или асбестоцементного вокруг дымоходов, битумного по линиям сопряжения стен и парапета с крышей.
  • Удаляем старый гидроизоляционный ковер и просушиваем поверхность.
  • Приклеиваем на мастику новый гидроизоляционный ковер так, чтобы 30см его приходилось на вертикальную поверхность.
  • Закрепляем край новой гидроизоляции на вертикальной поверхности металлической рейкой или фартуком.
  • Герметизируем швы.

Отслаивание кровельного покрытия тоже ремонтируем, если площадь дефекта не вызывает особых опасений и не наталкивает на мысль о полной замене одного или двух смежных полос. На участках отслоения нужно постараться как можно больше отделить покрытие от основы и смежные полосы. Основание и отделенный материал следует хорошенечко очистить и просушить, после высыхания покрыть праймером. Нижние стороны отделенного покрытия вновь нагреваются газовой горелкой и наплавляются на основу.

Действия по обратному приклеиванию отслоившегося покрытия выполняют, если отделившаяся от основы полоса не имеет более существенных повреждений. Если имеются большие прорывы и проколы, лист отделить от основы надо целиком и уложить новую полосу.

Ситуация #4 – ремонт кровельных проходок

Протекать мягкая кровля может и по вине некачественных кожухов, использованных для обустройства пересечения крыши коммуникациями. Резиновые или пластиковые приспособления могут банально лопнуть. Поврежденные атрибуты обустройства подлежат безоговорочной замене:

  • Покрытие вокруг проходки отделяем от основания.
  • Удаляем гидроизоляционный воротник.
  • Демонтируем кожух.
  • Устанавливаем новое приспособление.
  • Вырезаем из гидроизоляционного ковра новый воротник, пользуясь старым как шаблоном, если он безвозвратно поврежден.
  • Очищаем поверхность вокруг проходки и обрабатываем ее мастикой.
  • Надеваем воротник на кожух.
  • Снова обрабатываем мастикой ремонтируемый участок.
  • Укладываем на прежнее место давеча отделенное от основания покрытие.

По сути, замена аксессуаров коммуникаций выполняется по той же схеме, что и первичная установка. Посмотрите ролик, который поможет в подробностях изучить принцип ремонта проходки через мягкую кровлю:

Представленные примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут избавиться от большинства характерных дефектов, досаждающих владельцам частных домов. Соблюдение правил восстановления гарантирует отличный результат. Причем хозяин все сможет сделать собственными руками без участия кровельщиков.

Правильно смонтированная мягкая кровля исправно служит 15 лет. Однако о её идеальном состоянии надо постоянно заботиться. Через определённый срок эксплуатации мягкое покрытие может нуждаться в аварийном или текущем ремонте, а чуть позже — и в капитальном. Понять, пришло ли время восстанавливать кровлю, получится только после тщательного визуального осмотра.


Диагностика кровельного ковра

Ясно осмыслить, как много предвидится работы, поможет подъём на крышу и оценка повреждений покрытия. При обследовании мягкой кровли нужно исследовать появление таких проблем, как:

  • отлипание материала в области совмещения полотнищ;

    В отклеивании мягкого покрытия в местах состыковки полотнищ можно убедиться, осторожно приподняв материал

  • образование ям, которые наполняются водой;
  • вздутие покрытия в некоторых местах из-за проникновения внутрь воды;

    Пузыри или складки на мягком покрытии сигнализируют о том, что материал не смогли плотно прижать к основанию при укладке

  • гниение материала, сопровождаемое появлением плесени и грибка, которые всегда становятся следствием долгого воздействия влаги;
  • механическая порча покрытия (трещины, потёртости, дыры).

    Трещины в мягком кровельном покрытии часто появляются из-за воздействия атмосферных явлений

После критического осмотра мягкой кровли можно принимать решение относительно вида ремонта — аварийного, текущего или капитального.

За аварийное восстановление мягкой кровли принимаются, когда видят, что от 5 до 20% площади покрытия нуждается в скорой помощи по нормализации эксплутационных характеристик.
Чтобы вернуть ковру идеальное состояние, в местах, где обнаружены или могут скоро появиться протечки, ставят заплатки.

Заплаты помогут восстановить мягкую кровлю, если она испортилась максимум на 40%

Текущий ремонт необходим, если порче подверглось 10–40% покрытия. Он выражается в частичной замене кровельного ковра или постановке заплат.

Капитальное восстановление мягкого покрытия — это крайняя мера. К ней прибегают, будучи уверенными, что сильно повредилось более 40% кровельного ковра.

Значительно испорченной кровле заплаты не помогут. С существенным разрушением битумного слоя, ухудшением свойств водонепроницаемости и пароизоляции борются полной или хотя бы обширной заменой материала.

Кровля с серьёзными повреждениями нуждается в капитальном ремонте

Инструменты и материалы для ремонта

В набор инструментов для ремонта мягкой кровли входят:

Для восстановления нижнего слоя мягкого покрытия хорошо подходят техноэласт, бирепласт и стеклоэласт. Эти материалы эластичны и выступают дополнительным барьером против холода.

Верхний слой покрытия при ремонте мягкой кровли лучше создавать из унифлекса, изопласта, изоэласта или линокрома. С любым из перечисленных материалов кровельный ковёр приобретёт особую прочность и прослужит более 10 лет.

В качестве первого и второго слоя мягкой кровли используются разные материалы

Обработку финишного пласта кровельного покрытия лучше проводить горячей битумно-полимерной мастикой.

Горячую мастику готовят в котле. В качестве основного ингредиента используют битум. Как только он нагреется до 200 градусов, в него медленно засыпают наполнитель. Главное, чтобы при смешивании компонентов температура состава не опустилась ниже 160 градусов, иначе мастика получится низкосортной. Разогретый битум вливают в бензин, после чего тщательно мешают деревянной палкой и сразу же используют.

Для ремонта внутренних слоёв кровли применяют мастику в холодном виде.

Холодный состав готовят, смешивая одну часть наполнителя с двумя частями битума, нагретого до 180 градусов, и бензином в том же объёме. Компоненты соединяют друг с другом, дождавшись, когда из битума в виде пара выйдет вся вода. Готовую массу не применяют до тех пор, пока она не остынет.

Для обработки финишных слоёв мягкой кровли используется битумная мастика, которую можно купить в готовом виде или сделать самостоятельно

Аварийный и текущий ремонт мягкой кровли

Чтобы качественно устранить дефекты на мягком кровельном ковре, нужно действовать строго по инструкции.

Как заделать дыры и трещины

Когда кровельный ковёр порвался, действуют следующим образом:

Видео: что делать с дырами в мягкой кровле

Как заново склеить разошедшиеся стыки

Между двумя полотнищами мягкого покрытия удастся снова сделать хороший стык, если принять следующие меры:

Как устранить вздутия на крыше

Бороться со вздутиями на мягкой кровле предпочтительнее так:

Как удалить сгнивший участок покрытия

При гниении мягкой кровли выполняют следующую работу:

Что делать при отслоении материала

Если мягкое покрытие отстаёт от основания, что обычно происходит из-за недостаточного разогрева нижнего слоя кровли или укладки материала на грязную поверхность, то действуют следующим образом:

Капитальный ремонт

Меры по капитальному ремонту кровельного ковра определяются типом материала, который запланировано использовать.

Капитальный ремонт с укладкой рубероида

Пользуясь при полном восстановлении мягкой кровли рубероидом, делают следующее:

Автор статьи настоятельно рекомендует укладывать рубероид в четыре руки. На одного человека следует возложить обязанность воздействовать горелкой на внутреннюю сторону материала, а на другого — раскатывать и прижимать полотнища к основанию. В одиночестве плохо получится одновременно выполнять два сложных действия. При таком раскладе существует большой риск сместиться с ровной линии.

Видео: капремонт мягкой кровли с укладкой рубероида

Капитальный ремонт с использованием бикроста

В случае необходимости полностью заменить покрытие мягкой кровли на бикрост действуют так же, как при укладке рубероида. Единственное отличие: во время работы не используют мастику — благодаря особому составу бикрост, нагретый газовой горелкой, приклеивается самостоятельно.

Бикрост приклеивают к основанию кровли без использования мастики

Чтобы правильно покрыть кровлю бикростом, нужно знать следующее:

  • материал стелют на крышу снизу вверх;
  • рулон раскатывают, тщательно нагревая и уделяя особое внимание углам и кромкам полотнища;
  • полосы материала приклеивают к основанию быстро, при этом делая нахлёсты по 7–8 см;
  • мягкую кровлю из бикроста создают в 2 слоя.

Капитальный ремонт с помощью профнастила

Восстановление кровли профилированными листами выполняется поэтапно:

Особенности ремонта мягкой кровли зимой

Пытаться что-либо делать с мягкой кровлей в холодное время года — это почти преступление. Отказываться от ремонта кровельного ковра зимой не стоит лишь в том случае, если для этого есть серьёзные причины.

За экстренный ремонт мягкой кровли независимо от температуры воздуха берутся, когда кровля стала сильно течь, будучи повреждённой упавшим на неё тяжёлым предметом. Поводом для срочного восстановления кровельного ковра может также быть прогиб покрытия в результате давления большого слоя снега или образование протечек из-за оттепели.

При ремонте мягкой крыши зимой необходимо руководствоваться следующими правилами:

Видео: ремонт мягкой кровли зимой

Меры профилактики и особенности эксплуатации

Чтобы застраховать мягкую кровлю от деформации и иных повреждений, необходимо предпринимать следующие меры:

Уход за мягкой кровлей зимой весьма специфичен, так как он подразумевает выполнение таких задач, как:

  • удаление снега до тех пор, пока на поверхности покрытия не останется слой толщиной 5 см, который послужит дополнительной защитой против негативного влияния погоды;
  • использование для очистки только деревянной или пластиковой лопаты, неспособной поцарапать мягкий материал, в отличие от металлического инструмента.

Летом требования к эксплуатации мягкой кровли значительно упрощаются. В целях сохранения первозданного вида покрытия достаточно сделать всего лишь две вещи:

  • периодически удалять мусор, используя щётку или кисть с мягкими щетинками, иначе на материале появятся трещинки;
  • мыть кровлю 1 раз в 2 месяца и насухо вытирать её ветошью.

Если не опаздывать с ремонтом и придерживаться требований эксплуатации, мягкая кровля прослужит не меньше, чем обозначил её производитель. В этом вопросе важно взять себе за правило, что рулонное покрытие необходимо осматривать как можно чаще.

При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: ценой, сроком службы, удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя или в период созревания желудей, шишек). Наша задача — сбалансировать эти три параметра.

Пожалуй, самое легкое решение — крыша из битумной черепицы. С учетом цены самого материала, простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко-/теплоизоляция, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги, различных атмосферных явлений. Такое покрытие не гниет, не ржавеет, устойчиво к грибкам и плесени.

Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.

Когда необходим ремонт крыши?

Если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата. Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием тепло-/пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.

Само покрытие из в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. В межсезонье, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи, пыли, мусора водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.

Совет. Хотя бы раз в год лично осматривайте крышу из гибкой черепицы на предмет повреждений и протечек.

Если во время осмотра были обнаружены:

  • механические повреждения из-за падения веток, града,
  • изношенность покрытия или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, — потертости, трещины, сколы, отслоения,

откладывать ремонт и замену кровли нельзя.

Устранение протечек

В общепринятом понимании протечка — это льющаяся с потолка вода. Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:

  • Ливневые — вода протекает во время или сразу после дождя.
  • Снеговые — связанные с таянием нижнего слоя снега.
  • Сухие — проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве.
  • Блуждающие — не связанные ни с осадками, ни с конденсатом. Проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.

Совет. Протечка — это аварийная ситуация в доме. Нельзя бездействовать. Необходимо как можно быстрее найти квалифицированного кровельщика, который быстро устранит проблему.

Ремонт битумной кровли выполняется в сухую погоду, при температуре воздуха выше +5 ºС. Если в плитке гибкой черепицы небольшие трещины, производится герметизация. Поврежденная плитка приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место, обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.

Если повреждения более серьезные, потребуется ремонт и замена одной или нескольких плиток. Для этого место ремонта нужно тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей, а дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.

Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.

Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы

Любое повреждение крыши или протечка требует ремонта гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем отличие текущего от капитального ремонта?

Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем на 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли, грязи; подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене; определяется полный объем работ.

Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки, а сверху на него устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.

Совет. Для проведения работ выбирайте сухую, теплую погоду (выше +5 ºС). Во время ремонта используйте легкие трапики и мягкую обувь.

Если повреждено более 50 % поверхности или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.

Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции нужно установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.

Ремонт мягкой кровли — это сложный рабочий процесс, который выполняется при повреждении кровельного покрытия определённой структуры и подразумевает набор операций, направленных на устранение недостатков в текущей крыше здания. Ремонт кровли должен выполняться
с соблюдением всех требований. Выполнить работы можно своими руками, следуя определенной технологии.


Характеристики дефектов мягкой кровли

Перед началом всех ремонтных работ вы должны тщательно проверить поверхность крыши на предмет серьёзного повреждения. Следует иметь в виду, что большинство из них проявляются в виде следующих нарушений
кровли:

  • хорошо различимые трещины, а также заметное расслаивание вдоль линии склеивания кровельного материала;
  • небольшие впадины с накопленной дождевой водой в них;
  • влажные места, которые спровоцировали распад покрытия и его загрязнение в этих местах грибком или мхом;
  • характерные вздутия, вызванные проникновением влаги непосредственно под покрытие;
  • значительный износ и хорошо заметные следы образуются в результате механического повреждения.

После тщательной проверки
и идентификации всех увиденных дефектов вы сможете определить, какие ремонтные работы необходимы для полного их устранения (мелкий или капитальный ремонт).

Своевременное обнаружение проблем с материалом

Популярность мягких крыш, представленных как рулонами, так и другими изделиями, занимает лидирующие позиции
в рейтинге материалов. Для производства кровельных листов используются стекловолокно и битум, благодаря чему увеличивается уровень гибкости полотна, что облегчает установку сложных элементов крыши. Кроме того, кровельный материал характеризуется высокой звукоизоляцией и прочностью, он устойчив к проникновению огня и влаги.

Чтобы предотвратить ухудшение характеристик
крыши, рекомендуется провести своевременную проверку конструкции, а также если есть какие-либо недостатки, выполнить ремонт мягкой крыши самостоятельно или обратиться к специалистам. Неважно проводится капитальный или частичный ремонт мягкой кровли, технология должна соблюдаться.

Опытные эксперты советуют каждые два-три года выполнять проверку крыши
на различные трещины и вздутия, а не дожидаться проникновения влаги внутрь помещения. Если вы придерживаетесь этого правила, вам не придётся долгое время ремонтировать мягкую крышу. Выполняя осмотр и выясняя проблему вовремя, вы можете ограничить себя обычным микроремонтом и, таким образом, сэкономить время и финансы.

Согласно типичной классификации, утечки могут быть сформированы за определённый период. Проявление утечки первого типа указывает на наличие механического повреждения кровли, неправильной установки или использования некачественных материалов
. Второй тип утечки происходит из-за трещин в смежных элементах, переплетения частей, а также в случае нарушения технологии установки заборов и дренажных систем.

Наличие микротрещин, некачественных парапетов, использование коротких фартуков в конструкции приводит к «мерцающим» утечкам. Часто бывает выполнена неграмотно конструкция крыши или выбраны не те материалы. Бывает, что не соблюдена технология
монтажа. Это все приводит к неполадкам.

Благодаря периодическим сезонным исследованиям можно полностью отремонтировать крышу или отдельные ее части, тем самым увеличить время ее дальнейшего использования.

  • формирование пятен на поверхности потолка верхних этажей;
  • образование вздутий на потолке;
  • ухудшение гидроизоляционного слоя на стыке;
  • плохая надёжность крепления элементов и их герметичность;
  • появление пузырьков;
  • большая глубина трещин на поверхности.

Оборудование для строительства и ремонтных работ

Прежде чем приступить к ремонту, вы должны тщательно рассчитать количество необходимых кровельных материалов
и составить подробный рабочий план. Это значительно сократит время ремонта.

Для восстановления крыши вам понадобятся:

  • газовая горелка, редуктор;
  • резак;
  • труба;
  • шпатель;
  • строительная рулетка;
  • мастика битумная.

Если необходимо провести капитальный ремонт плоской крыши, вам может потребоваться цементно-песчаная стяжка в местах. В таком случае нужна земля, песок, цемент и вода.

Современный рынок строительных материалов
предлагает большой выбор рулонных покрытий для крыши.

Материалы бывают для устройства:

  • верхнего уровня;
  • нижнего слоя.

Материалы верхнего слоя покрыты минеральными связующими частицами, которые защищают от солнечного света. Толщина рулонных материалов нижнего слоя составляет 4,5−5 мм.

Технологический процесс ремонта кровли

Регулярное обслуживание крыши обеспечивает комфорт
в доме. Ремонт и устройство качественной мягкой кровли лучше провести в сухом и теплом сезоне. И он не требует особого труда и времени. Оборудование, используемое для ремонта мягких крыш, может перевозиться без проблем на автомобиле.

Прокладка верхнего слоя мягкого рулона осуществляется с использованием битумно-полимерного материала, который образует одно эластичное покрытие
, способное выдерживать механическую и температурную деформацию подложки. Мастика для ремонта качественной мягкой кровли может использоваться как в холодном, так и в горячем виде.

Холодная мастика (битум) используется для ремонта внутренних слоёв крыши, горячего материала (смолы) — в качестве внешнего покрытия. Обязательным условием
всегда является содержание битума и смеси порошкообразного типа в мастике, например, гипса, извести и золы.

Подготовив крышу своими руками, вы можете изготовить битумную мастику. Холодная рабочая смесь
образуется путём смешивания одной порции наполнителя с двумя партиями битума и с таким же одним количеством бензина. Смешивающие компоненты могут быть выполнены только после того, как вода полностью испарится в нагретом битуме до 180 градусов. Затем массу охлаждают и принимают непосредственно в работу.

Чтобы подготовить горячую мастику
, вам нужен котёл, в котором битум необходимо нагреть до 200 градусов, медленно добавив наполнитель. Во время процесса смешивания температура не должна быть ниже 160 градусов, в противном случае масса битума будет низкого качества.

Следует помнить, что нагретый битум следует выливать в бензин, но не бензин в битум. Смешайте содержимое котла с деревянной палочкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, необходимо сразу начать работу с ней после подготовки.

Последовательность работ своими руками

Последовательность ремонта кровли зависит от используемого кровельного материала. Это могут быть как прокатываемые плавкие материалы
, так и гибкие плитки. Технологически их укладка зависит от варианта самой крыши.

Любой ремонт поверхностей начинается с приготовления субстрата. Очень важно всегда выполнять эту задачу, иначе даже самые современные кровельные материалы не будут служить долго.

Текущий ремонт может быть выполнен двумя способами:

  • частичная замена кровельного покрытия;
  • настил новых слоёв по всей площади покрытия.

Если вы собираетесь просто залатать крышу
, вам нужно сократить все повреждённые места. Поверхность под камерами тщательно очищается и грунтуется. Налейте горячую мастику и наклейте рулонное покрытие. Площадь пата должна быть больше, чем поверхность, которая должна быть восстановлена, по крайней мере, на треть. Края тщательно закрыты.

Такой ремонт оправдан с очень небольшим количеством повреждений кровли
. В лучшем случае ваш пат будет служить 3−4 года.

На небольших крышах вполне возможно заложить новую кровлю из депонированных материалов, не снимая старую. Если такой ремонт уже выполнен, следует отметить, что каждый слой кровли увеличивает нагрузку (около 1,5−2 кг на квадратный метр).

Убедившись, что ваша крыша способна противостоять этому, и что старый кровельный материал
не находится в плачевном состоянии, вы можете начать готовить материал. После устранения дефектов и очистки его, закройте новую мягкую крышу двумя слоями обычным способом.

Капитальный ремонт обычно включает не только демонтаж старой крыши, но и ремонт всех частей крыши — ограждений, парапетов, желобов и водоприёмников. При необходимости производится частичная стяжка или стяжка общей площади крыши.

Вы можете удалить старое покрытие с помощью специальной машины, или вы можете использовать метод ручной реставрации — с топором и металлическим шпателем или скребком. Основание, независимо от того, что вы будете делать дальше, должно быть очищено от пыли, грязи и обезжирено. Если на нем нет сильных дефектов — ям, больших выбоин, вы можете обойтись без стяжки. Но по-прежнему необходимо частично восстановить основание — желательно, чтобы поверхность была плоской, сухой и чистой.

Сегодня каменные плавкие кровельные материалы изготовлены из прочных составов (полиэфир, стекловолокно) с добавлением специальных модификаторов. Обе стороны покрыты полимерно-битумным составом. Верхний слой обычно защищён минеральными наполнителями, а нижний слой покрыт специальной плёнкой. Срок службы покрытия, в зависимости от модификатора, составляет от 10 до 30 лет. Хорошо сделанный ремонт даст вашей крыше простоять ещё пару десятилетий и защитит дом от осадков. Крыша на плоском основании выполняется в несколько слоёв.

Установка рулонных материалов довольно проста: газовая горелка нагревает нижний битумный слой, приклеивают лист к основанию и все прокатывают. Рулоны выкатываются с перекрытием 15 см, швы тщательно склеены. Второй слой монтируется поверх первого. В результате вы получите практически полное покрытие. Особое внимание при установке крыши следует придавать герметизации.

Инновационные тенденции в технологии

Сезонные изменения температуры приводят к катастрофическим последствиям для мягкого покрытия, что приводит к растрескиванию, набуханию и голым участкам крыши. Применяя устаревшие методы, потребность в частичном или капитальном ремонте кровельного листа происходит каждые 1−2 года, что приводит к дополнительным расходам на демонтаж старого и приобретение нового материала. Технология качественного ремонта мягких крыш с использованием жидкого каучука является относительно новым и безопасным методом, широко используемым в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет полностью исключить текущий и капитальный ремонт крыши в течение примерно 30−50 лет из-за таких показателей качества, как:

  • безопасность — двухкомпонентная эмульсия на водном полимерно-битумном основании применяется специальным оборудованием способом холодного напыления, что исключает возникновение пожара во время строительных работ, вещество не содержит вредных летучих соединений;
  • долговечность — материал, нанесённый на всю поверхность почти сразу затвердевает, образуя надёжную прорезиненую мембрану, стойкую к высоким и более низким температурам;
  • высокая эластичность — коэффициент конечного удлинения покрытия составляет более 100%, что даёт этому материалу способность «самовосстановления».

Новая технология ремонта крыши дома давно уже завоевала популярность среди иностранных строительных компаний из-за неимения недостатков, присущих старому методу, основанному на использовании мягких битумных покрытий. Жидкая резина может использоваться как на плоских, так и на скатных структурах, а простота применения холста позволяет выполнять всю работу, не прибегая к помощи профессионалов.

Оценка стоимости работ

Если вы делаете ремонт, перед началом работы стоит выполнить предварительную оценку. Зная, какой кровельный материал будет использоваться для ремонта и его цену, вы можете с высокой точностью определить стоимость будущего ремонта.

Если вы не являетесь профессиональным строителем, вы вряд ли сможете учесть транспортные расходы и цену расходных материалов, но это немного увеличивает стоимость ремонта. В среднем ремонт обойдётся в 60−80 рублей за кв. метр. Услуги строителей увеличивают затраты в 2−2,5 раза.

Ремонт небольших площадей мягких крыш может быть выполнен без найма профессиональных кровельщиков. Установка таких покрытий довольно проста, но при выполнении работ вам потребуется тщательность и точность. Ещё одним обязательным условием является страхование. Не забывайте, что любые кровельные работы делают на высоте. Поэтому делать ремонт своими руками или обращаться к специалистам — это ваш в

Оцените статью